Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Разумная недвижимость, Санкт-Петербург, 24 апреля 2015 г.

Титульное страхование актуально и для вторичного рынка, и для новостроек

992 просмотра

Представители страховых компаний продолжают рассказывать о том, для чего нужно титульное страхование и сколько стоит оформить такой полис.

— Титульное страхование, или страхование на случай утраты права собственности, гарантирует выплату компенсации в размере страховой суммы, если право собственности на нее будет признано недействительным. Это абсолютно реальный риск. В нашей практике были случаи выплат из-за оспаривания сделок с квартирами, в ходе которых были ущемлены права части собственников, — говорит руководитель управления имущественных видов страхования Северо-Западного дивизиона «Ренессанс страхование» Виталий Овсянников.

Тарифы по страхованию титула колеблются в диапазоне 0,14%–0,36% от страховой суммы, отмечает Виталий Овсянников. Например, при страховой сумме 4 млн стоимость полиса составит от 5,6 до 14,4 тыс. рублей в год. Также стоит учитывать поправочные коэффициенты — как повышающие, так и понижающие.

Директор санкт-петербургского филиала «ИСК Евро-Полис» Галина Петрова назвала следующие ориентировочные суммы страхового платежа по титульному риску. Страхование титула 1-комнатной квартиры стоимостью 3,6 млн рублей обойдется в 6–8 тыс. рублей в год, «двушки» стоимостью 5 млн рублей — 8–10 тысяч.

По словам эксперта, итоговый размер страхового платежа зависит от истории квартиры, в частности от того, есть ли ограничения либо обременения, имеются ли пожилые или несовершеннолетние собственники — продавцы, могут ли «всплыть» наследники и т. д.

— Недвижимость часто становится объектом длинных цепочек сделок купли-продажи. Если в какой-то момент выяснится, что одна из этих сделок (даже совершенных давно) была оформлена с нарушениями закона и может быть оспорена, то решением суда право собственности всех последующих приобретателей может быть аннулировано, — комментирует Галина Петрова.

Кстати, утратить право собственности на квартиру можно и при приобретении недвижимости на первичном рынке, в данном случае причиной могут стать технические ошибки, отмечает представитель страховщика. Именно поэтому титульное страхование рекомендуют абсолютно всем покупателям жилья. Этот небольшая плата за защиту от серьезного риска.

В материале упоминаются: Компании, организации: Группа Ренессанс Страхование 4057 Евро-Полис 127 [Абсолют Страхование 2208] Персоны: Петрова Галина

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »